SE VENDE TERRENO COMERCIAL DE 3.7 HAS. CANCUN

TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA PRINCIPAL DE CANCUN

Oportunidad Única para Tiendas de Autoservicio, Supermercados y Bodegas Industriales. Este terreno ofrece una ubicación estratégica en una de las arterias más transitadas de Cancún, con potencial para desarrollar proyectos de alto impacto que maximicen la rentabilidad y garanticen un alto flujo de clientes y operaciones por su cercania al Aeropuerto Internacional de Cancun.

Características destacadas:
📐 Superficie Total: 37,126.935 m² (3.7 hectáreas).
🏗 Uso de Suelo: CRU2 (Comercial, Residencial, Urbano)
🏢 Altura Permitida: Hasta 8 niveles
📊 COS: 45% | CUS: COS X Niveles
🏨 Densidad neta: 300 ctos/ha.
📝 Estatus Legal: Sesión de Derecho Regularizado (Listo para Escriturar).
📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P9j4h5gwW32aMxtYA

VENTAJAS CLAVE PARA PROYECTOS DE ALTO IMPACTO:
Ubicación Premium: Frente a avenida principal de alto flujo vehicular.
Conectividad Directa: Acceso inmediato, rutas de carga y distribución.
Zona en Expansión: Crecimiento acelerado de infraestructura y demanda comercial.

Cercanía Estratégica:
🚆 A minutos de la nueva terminal del Tren Maya.
✈️ A 15 min. del Aeropuerto Internacional de Cancún.
🛣 Fácil conexión con la Carretera Cancún–Mérida y Cancún–Tulum.

Proyectos Ideales:
🏦 Tiendas de Autoservicio y Supermercados
🏭 Centros de Distribución y Bodegas Industriales
🏪 Centros Comerciales o Plazas de Conveniencia
🏥 Hospitales y Clínicas de Especialidad
🏢 Torres Mixtas de Departamentos y Oficinas

💰 Precio de Venta: $100,242,711.00 MXN

Este terreno es perfecto para quien busca posicionarse en el corazón del desarrollo logístico y comercial del sureste mexicano.

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